Новини оператора
Збільшення доходу на 5.8 відсотка підштовхує об’єкти Gaming and Leisure Properties до рекордного рівня
By Філ - 26 квітня 2024 року
Gaming and Leisure Properties забезпечила рекордні результати першого кварталу за ключовими фінансовими показниками, при цьому дохід зріс на 5.8 відсотка порівняно з аналогічним періодом минулого року до 376 мільйонів доларів США, що відображає стабільний портфель орендарів ігрових операторів у поєднанні з нашою ліквідністю та дисципліною на ринках капіталу.
Пітер Карліно, голова та головний виконавчий директор GLPI, прокоментував: «Завдяки нашому оппортуністичному підходу до розширення портфоліо, доведеній довгостроковій стійкості потоків доходів наших орендарів і комфортним коефіцієнтам покриття орендної плати в нашому портфелі ми очікуємо й надалі досягати результатів. висока віддача капіталу та дохідність для наших акціонерів. Відповідно до нашої зосередженості на роботі з найкращими гральними операторами країни та суворому дотриманні політики управління ризиками, ми ще більше розширили наш слід і портфель у першому кварталі шляхом придбання активів у сфері нерухомості Tioga Downs Casino Resort у Ніколсі, штат Нью-Йорк, у американців. Racing & Entertainment, LLC. Tioga Downs — це високоякісний, нещодавно розширений актив зі значним географічним захистом від конкуренції. Одночасно з придбанням GLPI та American Racing уклали договір оренди з потрійною мережею на початковий 30-річний термін. Початкова річна орендна плата для нової оренди становить 8.3% капіталізації, а коефіцієнт покриття орендної плати, як очікується, становитиме понад 2.3x. Tioga Downs ще більше диверсифікує наше портфоліо, розширивши його до 62 об’єктів у 19 штатах із вісьмома орендарями. Як і у випадку з іншими нашими відносинами з орендарями, ми з нетерпінням чекаємо довгострокового партнерства з American Racing, і наші ініціативи щодо подальшого розширення нашого портфоліо залишаються активними в поточних умовах, оскільки наша репутація як обраного орендодавця ігрового обладнання зміцнюється, що відображає нашу глибоку, тривалу - термінові знання галузі.
«У 2023 році ми здійснили транзакції на суму понад 1.1 мільярда доларів США, включаючи придбання традиційної нерухомості на суму понад 760 мільйонів доларів США та кредитні зобов’язання на суму 337.5 мільйонів доларів США. Загальна вартість транзакцій у 2023 році, незважаючи на все ще складне ринкове середовище, відображає нашу креативність у розробці комплексних фінансових рішень для наших партнерів-орендарів. Розширення нашого портфеля у 2023 році та нещодавно завершені транзакції в поєднанні з договірними ескалаторами оренди та міцним балансом створили основу для подальшого фінансового зростання у 2024 році та надалі. Наш дисциплінований підхід до капіталовкладень у поєднанні з нашою зосередженістю на стабільних і стійких регіональних ігрових ринках підтримує нашу впевненість у тому, що Компанія має хороші можливості для подальшого збільшення наших грошових дивідендів і стимулювання довгострокової вартості акцій».
Основний бізнес GLPI полягає в придбанні, фінансуванні та володінні нерухомим майном, яке здається в оренду операторам азартних ігор за угодами потрійної оренди. Станом на 31 березня 2024 року портфель GLPI складався з часток участі в 62 ігрових і пов’язаних об’єктах, включаючи нерухоме майно, пов’язане з 34 гральними та пов’язаними об’єктами, якими керують PENN, Caesars Entertainment, Boyd Gaming, Bally's Corporation, The Cordish Companies, Casino Queen. і American Racing.
